Dokumentácia skutočnej realizácie stavby
Podľa stavebného zákona sú priami dodávatelia a investori stavby povinní vyhotovovať počas výstavby dokumentáciu geodetických prác, tvoriacich súčasť dokumentácie skutočného vyhotovenia stavby, ktorú zabezpečuje investor.
Projekt skutočného vyhotovenia stavby rieši zmeny, ktoré sa počas realizácie stavby uskutočnili inak ako bolo uvedené v schválenej projektovej dokumentácii. Projektová dokumentácia skutočného realizovania stavby slúži ako východiskový podklad pri potenciálnej modernizácii, alebo rozšírení výroby a stavby v budúcnosti. Je súčasťou dokladanej dokumentácie pre kolaudačné rozhodnutie.
Geodetická dokumentácia obsahuje číselné a grafické znázornenie výsledkov zamerania skutočnej polohy a výšky dokončených pozemných, podzemných a nadzemných objektov, zariadení a terénnych úprav na body vytyčovacej siete na stavenisku. Zameranie podzemných objektov, inžinierskych sietí (technických vedení) a zariadení pre túto i dokumentáciu sa musí vykonať vždy pred ich zakrytím.
Grafická dokumentácia sa väčšinou spracúva v mierke 1 : 1 000, 1 : 500, pripadne 1 :200. Dokumentácia sa archivuje a využíva na kolaudačné konanie, počas prevádzky na údržbu objektov a pri rekonštrukciách. V časti dokumentácie o skutočnom vyhotovení stavby sa poskytujú správcom (prevádzkovateľom) príslušných objektov technických vedení, rozvodových sietí, dopravných sieti a pod. Geodetická časť dokumentácie sa odovzdáva aj územným orgánom geodézie a kartografie na aktualizáciu štátnych mapových diel, na úpravu majetkoprávnych vzťahov a kataster nehnuteľností.
Geodetickú časť dokumentácie skutočnej realizácie stavby (DSRS) zabezpečuje autorizovaný geodet a kartograf dodávateľa.
Dokumentácia skutočnej realizácie stavby je podkladom najmä na:
a) kolaudáciu stavby,
b) projektovú činnosť a rekonštrukčné práce,
c) spracovanie údajov pre tvorbu geografických informačných systémov.
Pri vyhotovení geodetickej časti dokumentácie skutočnej realizácie stavby podlieha autorizačnému overeniu:
- výsledný operát zo zriadenia a aktualizácie geodetických bodov, ktoré boli zriadené alebo aktualizované na meranie skutočného realizovania stavieb, výsledný operát sa odovzdáva do štátnej dokumentácie a podlieha úradnému overeniu,
- výsledný operát merania a zobrazenia skutočného realizovania stavieb, výsledný operát sa v rozsahu nad 0,25 km2 odovzdáva do štátnej dokumentácie a podlieha úradnému overeniu.
